أرض انشائية للبيع في ولاية تيكرداغ وتحديدا سليمان باشا | L363 - L363

فرصة مميزة في ولاية تكرداغ ، ضمن بلدية سليمان باشا ، وسط قرية تجمع بين هدوء القرى وخدمات الحياة بشكل كامل للبيع ارض انشائية مساحة الارض 384 متر مربع ، الارض انشائية وجهازة للأنشاء بيت او فيلا او كوخ حسب الرغبة ، يوجد بنية تحية كاملة، نسبة الاعمار 40٪ ، عدد الطوابق المسموح بها  2 . 

 موقعها :

• تبعد عن مركز المدينة 18 كيلومتر .
• تبعد عن الشارع الرئيسي 6.5 كيلو متر  .
• تبعد عن مدينة اسطنبول 80 كيلو متر .

تفاصيل اضافية للارض :

• المدينة : تيكرداغ
• المنطقة : سليمان باشا
• الحي : Ahmedikli
• المساحة : 384 متر مربع
• نوع الارض : ارض تيك طابو 

سواء كنت تبحث عن "بيت العمر" بتصميمك الخاص وإطلالة ساحرة لتستمتع فيه بالهدوء والخصوصية، أو كنت مستثمراً ذكياً يبحث عن أصل عقاري مضمون يرتفع سعره بشكل متسارع بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من الشرايين الرئيسية؛ فإن هذه الأرض في حي Ahmedikli تمنحك المعادلة المثالية: الأمان القانوني، الموقع الاستراتيجي، والجاهزية الفورية.

موقع استراتيجي يجمع بين الطبيعة والقرب من إسطنبول

• بوابة إسطنبول الغربية: تبعد الأرض 80 كيلومترًا فقط عن العاصمة الاقتصادية إسطنبول، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، أو حتى للسكن الدائم والذهاب لإسطنبول عند الحاجة دون عناء السفر الطويل.
• هدوء الريف بـخدمات المدينة: تقع الأرض داخل قرية مخدمة بالكامل، مما يمنحك حياة هادئة بعيدة عن صخب المدن، دون التضحية بأي من وسائل الراحة اليومية.

رخصة إعمارية جاهزة ونسبة بناء ممتازة

• جاهزية فورية للبناء: الأرض ذات طابو مستقل (Tek Tapu)، مما يعني خلوها من التعقيدات القانونية أو الشراكات، وجاهزيتها التامة لنقل الملكية والبدء بالبناء فوراً.
• استغلال مثالي للمساحة: نسبة الإعمار البالغة 40% على طابقين (2 Floors) تتيح لك بناء فيلا أو منزل ريفي بمساحة إجمالية ممتازة تصل إلى حوالي 153 متر مربع مسقوف، وهي مساحة وافية جداً لتصميم فيلا فاخرة مع حديقة واسعة، مسبح، أو كوخ خشبي مميز.

بنية تحتية متكاملة (وفر في الوقت والمال)

• وجود بنية تحتية كاملة في الموقع (كهرباء، مياه، طرق، وغالباً غاز طبيعي واتصالات) يرفع عن كاهلك تكاليف باهظة ووقت طويل يُهدر عادةً في استخراج الرخص وتوصيل الخدمات للأراضي الريفية. أنت تشتري أرضاً جاهزة للوصل المباشر.

قيمة استثمارية تصاعدية وآمنة

• ملاذ آمن لتجميد وتنمية رأس المال: العقارات في ولاية تيكرداغ، وخصوصاً منطقة "سليمان باشا" القريبة من البحر، تشهد طلباً متزايداً وارتفاعاً مستمراً في الأسعار بفضل التوسع العمراني والهروب من الكثافة السكانية لإسطنبول.
• إطلالة بحرية فريدة: الميزة التنافسية الكبرى هي الإطلالة البحرية، وهي السمة الأقوى التي تضمن إعادة بيع العقار مستقبلاً بأرباح مضاعفة، حيث أن الأراضي ذات الإطلالات البحرية في تركيا تعتبر عملة نادرة ولا تفقد قيمتها أبداً.