Self Istanbul - code202

Вы мечтаете о доме или ищете перспективную инвестиционную возможность в Стамбуле?

Представляем вам исключительный проект, расположенный в оживленном районе Эсеньюрт на европейской стороне Стамбула. Проект отличается обширными зелеными зонами и интегрированными социальными зонами, что делает его идеальным местом для строительства процветающего будущего.

Характеристики проекта:

• Просторная территория и уникальный дизайн: Проект раскинулся на площади 26 000 квадратных метров и состоит из 4 высотных жилых блоков, включающих 609 разнообразных жилых квартир, отвечающих любым потребностям и вкусам.
• Разнообразие вариантов жилья: Площадь квартир варьируется от 102 до 363 квадратных метров, от квартир планировки 2+1 до роскошных пентхаусов 6+1, что позволяет вам выбрать жилье, которое соответствует вашему образу жизни.
• Интегрированный жилой комплекс: В дополнение к жилым квартирам, проект включает в себя 60 коммерческих магазинов площадью от 80 до 1010 квадратных метров, что делает его интегрированным жилым и коммерческим комплексом, обеспечивающим все повседневные потребности жителей.
• Отличная инвестиционная возможность: Проект может похвастаться превосходным местоположением и высоким спросом со стороны арендаторов в районе Эсеньюрт, что делает его отличной инвестиционной возможностью с высокой доходностью от аренды.

Интегрированные социальные услуги для вашего благополучия:

Мы считаем, что качество жизни начинается с обеспечения всех средств комфорта и развлечений, поэтому мы позаботились о том, чтобы оснастить проект полным спектром социальных услуг, включая:

• Круглосуточная охрана и безопасность: Круглосуточная охрана и современные камеры видеонаблюдения для обеспечения вашей безопасности и безопасности вашей семьи.
• Потрясающие зеленые зоны: Наслаждайтесь красотой природы в обширных зеленых зонах и на специальных пешеходных дорожках, которые дарят вам чувство спокойствия и расслабления.
• Стильное кафе: Насладитесь легким обедом или чашечкой кофе в стильном кафе, расположенном на территории комплекса.
• Современный тренажерный зал: Поддерживайте свою физическую форму в тренажерном зале, оснащенном новейшим оборудованием и удобствами.
• Крытый бассейн: Наслаждайтесь плаванием в крытом бассейне в любое время года.
• Турецкая баня и сауна: Расслабьтесь и восстановите силы в традиционной турецкой бане и сауне.
• Безопасные игровые площадки для детей: Пусть ваши дети наслаждаются игрой и развлечениями на безопасных игровых площадках, предназначенных для них.
• Автомобильная парковка: Специальная автомобильная парковка для жителей комплекса, для обеспечения комфорта и безопасности их автомобилей.

Стратегическое расположение, которое связывает вас со всем необходимым:

Проект имеет стратегическое расположение в самом сердце Эсеньюрта, недалеко от самых важных объектов и услуг, что делает его идеальным выбором для жизни и инвестиций:

• Легкий доступ к аэропорту Стамбула: Проект находится всего в 45 минутах езды от Международного аэропорта Стамбула.
• Близость к главной дороге Е5: Проект находится всего в 3 минутах езды от главной дороги Е5, что позволяет легко добраться до различных районов Стамбула.
• Легкий доступ к общественному транспорту: Автобусная остановка находится всего в одной минуте ходьбы, а станция Metrobus - в 5 минутах ходьбы, что позволяет вам передвигаться легко и удобно.
• Близость к жизненно важным объектам: Проект расположен недалеко от рынков, больниц, школ и университетов, до которых можно добраться за несколько минут.

Важное примечание:

Цены облагаются налогом на добавленную стоимость (НДС), который варьируется от 1% до 20% в зависимости от района.

• Выгодный арендный доход и устойчивая прибыльность в Эсеньюрте: Район Эсеньюрт демонстрирует высокий спрос на жилые единицы из-за своей густонаселенности и постоянно растущего спроса на аренду, особенно со стороны семей и специалистов, которые ищут просторные квартиры с разнообразной планировкой. Разнообразие вариантов жилья (от 2+1 до пентхаусов 6+1) увеличивает возможность привлечения различных категорий арендаторов и позволяет повышать арендную плату в случае изменения спроса.
• Комплексный жилой комплекс, привлекающий арендаторов и снижающий риски: Наличие комплексной социальной инфраструктуры (круглосуточная охрана, зеленые зоны, тренажерный зал, крытый бассейн, турецкая баня и сауна, безопасные детские площадки) делает проект привлекательным для постоянного проживания, что повышает уровень заполняемости и сокращает периоды простоя. Кроме того, наличие готовых входов и служб внутри комплекса снижает зависимость от внешних услуг и повышает удовлетворенность жителей, что улучшает возможность постепенного повышения арендной платы с течением времени.
• Стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ и близость к транспорту и важным объектам: Близость к главной трассе E5 облегчает доступ к различным районам Стамбула, что является ключевым фактором, привлекающим арендаторов, ищущих стратегически выгодное местоположение. Близость к аэропорту Стамбула и разумное расстояние до него обеспечивает дополнительную ценность для инвесторов, которые могут рассматривать возможность сдачи в аренду экспатам или путешественникам, приезжающим на короткий или средний срок. Наличие автобусной остановки и станции метробуса поблизости облегчает ежедневные поездки жителей, что делает проект более привлекательным по сравнению с комплексами, расположенными вдали от общественного транспорта.
• Разнообразие площадей и планировок открывает множество вариантов продажи и аренды: Предоставление широкого диапазона площадей (102 - 363 м²) и разнообразие планировок от 2+1 до пентхаусов 6+1 дает инвестору свободу выбора наиболее подходящей модели, будь то инвестиции в продажу готовых квартир с высоким спросом или сдача в аренду готовых квартир по арендной плате, соразмерной качеству квартиры.